GEMEENTEBLADONTWERP-besluit hogere waarden geluid voor BP Parkzicht, Tholen

Burgemeester en wethouders van gemeente Tholen geven kennis van de terinzagelegging van het ontwerpbesluit hogere waarden geluid voor het bestemmingsplan Parkzicht, Tholen:Besluit: hogere waarden geluid voor het bestemmingsplan Parkzicht, Tholen.Plangebied: woningbouwlocatie op de hoek van de Ten Ankerweg en Simon Lindhoutstraat in Tholen.Aanleiding:Uit het Akoestisch onderzoek geluidbelasting d.d. maart 2022 van BJZ blijkt, dat de geluidbelasting op de gevels van de nieuw te bouwen appartementen vanwege het wegverkeer op de Ten Ankerweg, hoger is dan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB (wegverkeer). Verder blijkt dat om meerdere redenen (stedenbouwkundige, financiële en verkeerskundige) het treffen van bron- en/of overdrachtsmaatregelen op bezwaren stuit, dan wel ontoereikend zijn om te kunnen voldoen aan de voorkeursgrenswaarde. Uit het Akoestisch onderzoek blijkt verder dat verlening van de hogere waarde in beginsel mogelijk is. De geluidbelastingen zijn lager dan de maximaal toelaatbare ontheffingswaarde. Deze ontwikkeling betreft een inbreiding, waarbij op een zeer geschikte locatie (vanwege de koppeling met de naastgelegen zorginstelling) seniorenwoningen mogelijk gemaakt worden. Een woningtypologie waarnaar relatief veel vraag is binnen de gemeente. Daarnaast wordt een gebouw dat zich stedenbouwkundig gezien minder goed verhoudt tot haar omgeving gesloopt en wordt er een gebouw gerealiseerd waarvan de massa en vorm na een uitgebreid participatietraject tot stand gekomen is. Er is dan ook sprake van een kwaliteitsverbetering in ruimtelijke zin en maatschappelijk belang door het bouwen van woningtypes waar vraag naar is. Tot slot is er sprake van een geaccepteerd binnenmilieu, omdat aannemelijk is dat er voldaan kan worden aan de maximale waarde uit het bouwbesluit. Het project voldoet aan een goede ruimtelijke ordening.InzageHet ontwerpbesluit ligt van 3 juni 2022 tot en met 15 juli 2022, dus gedurende zes weken, ter inzage in de leesruimte van de centrale hal van het gemeentehuis te Tholen, Hof van Tholen 2 te Tholen.U kunt de stukken online inzien via www.overheid.nl.ZienswijzeGedurende de termijn van terinzagelegging kan een belanghebbende zijn zienswijze over het ontwerpbesluit kenbaar maken bij het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Tholen.Schriftelijke reacties kunnen gedurende de termijn van terinzagelegging naar het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Tholen, Postbus 51 te 4690 AB Tholen, gestuurd worden. Schriftelijke reacties kunnen gedurende de termijn van terinzagelegging ook per e-mail worden aangeboden via het e-mailadres gemeente@tholen.nl ter attentie van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling, Vergunningen en Handhaving.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.